R$ 417 bilhões em movimento – como aproveitar o bom momento da construção [ConstruFoco #31]

A nova pesquisa de potencial de consumo da IPC Maps apontou que, entre as 22 categorias da economia analisadas, a de aquisição de imóveis e material de construção é a que tem maior previsão de crescimento em 2025. Segundo o levantamento, os gastos devem atingir R$ 417 bilhões neste ano, um aumento de 12,5% em relação a 2024. Outros segmentos ficam com alta de 10% a 11% – ou seja, estamos liderando o crescimento econômico nacional. A distribuição desses recursos também merece destaque. O IPC Maps aponta que R$ 287 bilhões serão destinados apenas a materiais de construção e mão de obra para reformas, enquanto outros R$ 130 bilhões irão para aquisição de imóveis. O setor está claramente em expansão, mas como garantir que esse crescimento se traduza em resultado real para empresas que atuam na construção? Achei que valia trazer esse debate para cá, para pensarmos juntos sobre o que esses dados significam para quem está na linha de frente dos empreendimentos…

? Se você quiser saber mais sobre o tema, recomendo a leitura desta reportagem do jornal Valor Econômico.

A janela de oportunidade (e como aproveitá-la)

Inegavelmente, R$ 417 bilhões em movimento representa uma oportunidade significativa para o setor. Porém, dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) mostram que as vendas de imóveis novos cresceram 9,6% no primeiro semestre, enquanto a oferta de unidades novas caiu 4,1% no mesmo período. Como consequência, os preços dos imóveis têm subido acima do INCC. Paralelamente, como discutimos nas últimas edições, temos visto crescentes dificuldades de acesso ao crédito para construtoras e incorporadoras. Ou seja, o cenário atual exige das empresas maior capacidade de planejamento e execução eficiente. Quem conseguir apresentar projetos bem estruturados, com orçamentos precisos e cronogramas realistas, terá vantagens num mercado com alta movimentação financeira.

Nesse contexto, a diferença entre capturar essa oportunidade e perdê-la está na capacidade de tomar decisões rápidas e precisas sobre viabilidade e custos de projetos.

Você consegue avaliar rapidamente a viabilidade de novos projetos? Nessa avaliação, tem total segurança no orçamento de construção? Em um mercado com funding cada vez mais seletivo, você consegue demonstrar a credibilidade desses orçamentos para os investidores com total confiança? É justamente para responder a essas questões que a Celere existe. Ao considerarmos a realidade de cada empresa e as particularidades de cada empreendimento, integramos tecnologia de ponta e um banco de dados exclusivo com mais de 650 orçamentos de construção. Isso nos permite determinar com precisão o custo real do empreendimento em estudo, oferecendo uma base sólida e irrefutável para suas decisões e negociações. Para entender o nível de clareza e segurança que isso proporciona aos investidores, veja o depoimento de Dagoberto, CEO da Dakari: https://www.youtube.com/watch?v=8wEUpnrRvEs

Se essa busca por precisão orçamentária e validação do número perante o mercado faz parte de suas prioridades, convido você a uma conversa. Aguardo seu contato.

Boa semana! Raphael Chelin CEO