Custo da construção sobe 0,88%: entenda o movimento do SIN

Há pouco mais de uma semana, o IBGE divulgou um dado que certamente chamou a atenção de quem acompanha de perto os custos da construção: o Índice Nacional da Construção Civil (SINAPI) registrou variação de 0,88% em junho, a maior alta desde agosto de 2022. Para você ter uma noção do que isso representa, a variação foi mais que o dobro da registrada em maio (0,43%), elevando o acumulado dos últimos 12 meses para 5,34% – superior aos 5,01% do período anterior. O que mais chama atenção é o comportamento divergente dos componentes: enquanto a parcela de materiais desacelerou de 0,51% para 0,41%, a mão de obra disparou de 0,33% para 1,52%, impulsionada pelos acordos coletivos firmados no período.

Com isso, o custo nacional da construção por metro quadrado subiu para R$ 1.842,65, sendo R$ 1.056,33 de materiais e R$ 786,32 de mão de obra. Regionalmente, o Centro-Oeste liderou (com 1,32%), seguido pelo Sudeste (1,28%), evidenciando que as pressões de custo não estão distribuídas uniformemente pelo país.

Por que essa alta é preocupante?

Como temos discutido bastante aqui na ConstruFoco, vivemos um momento de margens extremamente pressionadas. Quando vemos um avanço de 0,88% em apenas um mês, isso sinaliza não apenas um aumento pontual, mas uma aceleração consistente na pressão inflacionária que recai diretamente sobre a obra. Na prática, custos de mão de obra e materiais que sobem rapidamente reduzem drasticamente a previsibilidade financeira, corroem margens já apertadas e podem comprometer a viabilidade de projetos inteiros. Nossa experiência de dez anos na Celere mostra que empresas que conseguem antecipar essas variações e incorporá-las de forma detalhada e técnica nos orçamentos são justamente as que conseguem proteger sua margem, planejar contratações com mais assertividade e negociar de forma mais inteligente com fornecedores.

Em outras palavras, não se trata apenas de “prever custos”, mas de estruturar uma gestão orçamentária que funcione como uma verdadeira defesa estratégica contra a volatilidade do mercado.

Como a Celere pode ajudar neste cenário?

A Celere oferece soluções completas que vão desde orçamentos paramétricos para fases iniciais até orçamentos executivos em BIM-5D. Nossa metodologia exclusiva transforma projetos em modelos BIM (independentemente do desenho original), incluindo todas as informações e dados técnicos sobre a obra. Utilizamos nossa plataforma Budget Analytics para criar orçamentos integrados ao modelo (BIM-5D), mesmo que os projetos ainda não estejam modelados. Com isso, proporcionamos:

Rastreabilidade total dos custos, permitindo identificar rapidamente quais itens estão sendo mais impactados pelas variações de preço.
Base de dados própria com mais de 600 obras orçadas – o que nos permite identificar tendências específicas por região e tipo de projeto.
Análise em tempo real das variações de mercado e seus impactos no orçamento do seu projeto.

E o mais importante: esse processo e conhecimento dá segurança e confiança para os empreendimentos de que o custos estão controlados. Assim, é possível manter a viabilidade financeira mesmo em cenários desafiadores.

Como resultado, nossos clientes conseguem ter um orçamento que serve como “orçamento meta”, que vai balizar todo o desenvolvimento da obra com o máximo de precisão possível, preservando a margem de lucro do empreendimento. Em momentos de alta volatilidade como este, é importante lembrar que índices gerais como o SINAPI fazem parte de estudos teóricos e médias de valores praticados. Por isso, seu uso indiscriminado sem a correta avaliação pode levar a imprecisões orçamentárias significativas.

Eu sei que já falei isso em outras ocasiões, mas preciso repetir: ter um orçamento detalhado e que considere as especificidades do seu projeto não é mais um diferencial. Neste cenário atual, essa prática se torna um dos pilares de sobrevivência!

Quer entender como podemos ajudar sua empresa a se proteger da volatilidade dos custos de construção? Entre em contato e vamos conversar! Boa semana! Raphael Chelin CEO

PS: O relatório completo do SINAPI de junho está disponível no site do IBGE. Vale conferir os dados regionais específicos para sua região de atuação.

Custo da construção sobe 0,88%: entenda o movimento do SINAPI [ConstruFoco #23]

Por que essa alta é preocupante?

Como a Celere pode ajudar neste cenário?