Entenda como a pandemia está impulsionando transformações importantes e saiba como isso deve impactar o mercado de construção civil pós-Covid
No início de 2020, publicamos um artigo apresentando as principais tendências que estariam em alta na construção civil neste e nos próximos anos. Contudo, naquele momento não fazíamos ideia de que estávamos prestes a encarar um acontecimento que impactaria profundamente o mundo e também nosso mercado: a pandemia de Covid-19.
É certo que, por um lado, a crise econômica gerada pela propagação do novo coronavírus abalou o setor de construção. No entanto, ao mesmo tempo, as disrupções geradas pela pandemia estão acelerando muitas das tendências que devem revolucionar o mercado nos próximos anos, com o potencial de trazer mais eficiência e produtividade para os processos de construção.
Movimentos como digitalização, colaboração e sustentabilidade, que já apresentavam crescimento expressivo nos últimos anos e que fazem parte da transformação da construção civil, estão evoluindo de maneira mais acelerada este ano. E as mudanças de processos e comportamentos causadas pelas medidas de contenção à Covid-19 têm um papel central nessa revolução.
Para ajudá-lo a refletir sobre essas questões, iniciamos hoje uma série de artigos sobre como a pandemia já está revolucionando o mercado de construção.
Para abrir o debate, apresentamos a seguir informações importantes que indicam possíveis cenários para a construção civil pós-Covid. Além disso, revelamos quais são as áreas e os movimentos que devem revolucionar os processos e as estruturas das empresas do setor nos próximos anos. Acompanhe!
Construção civil pós-Covid – mudanças radicais de processos
Com o objetivo de identificar tendências e possíveis cenários para a construção civil pós-Covid, a consultoria McKinsey realizou recentemente uma pesquisa com mais de 100 especialistas e 400 líderes globais do setor.
Essa análise aponta para uma transformação radical no mercado de construção civil nos próximos anos, com mudanças que devem revolucionar a maneira como projetos são desenvolvidos, gerenciados e entregues.
Estas são algumas das movimentações que estão no centro dessa revolução:
- Sustentabilidade
- Pressão por diminuição de custos
- Escassez de talentos
- Novos materiais
- Industrialização de processos
- Digitalização
- Aumento de áreas especializadas
- Maior controle da cadeia de valor
- Investimento em recursos humanos
- Abordagem centrada no consumidor
- Internacionalização
- Investimento em tecnologias
Apesar de esses movimentos já estarem se formando e acontecendo antes da pandemia, o estudo da McKinsey ressalta que a crise da Covid-19 deve acelerar ainda mais essas áreas e tendências, causando fortes disrupções no mercado de construção.
Inclusive, 75% dos líderes e especialistas entrevistados pela consultoria concordam que essas mudanças irão modificar totalmente os processos e a estrutura das empresas de construção. E, além disso, 60% deles acreditam que essa revolução acontecerá nos próximos cinco anos.
Um sinal de que essa movimentação é irreversível é que os investimentos em tecnologias para construção cresceram mais que o dobro na última década. Com a pandemia, o direcionamento de capital para a digitalização dos processos tem crescido ainda mais.
Para se ter uma ideia, mais da metade dos líderes entrevistados pela McKinsey afirmou que durante a pandemia eles aumentaram o investimento em áreas e ferramentas que suportam essa transformação do setor.
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Cenários para a construção civil pós-Covid
Levando em conta essas informações, o estudo da McKinsey aponta alguns possíveis cenários para o desenvolvimento e gestão de projetos de construção civil…
- Construtoras e incorporadoras oferecerão soluções de construção prontas, que podem ser repetidas e replicadas em diferentes situações.
- Integração em plataformas digitais poderá permitir que designs pré-prontos completos ou apenas alguns componentes específicos que podem ser adaptados sejam escolhidos.
- Ferramentas de análise de dados ajudarão os gestores de obras a equilibrar custo e performance da obra.
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- A produção de componentes poderá se tornar mais autônoma e eficiente, consolidando grandes produtores especializados em fabricar itens modulares.
- Veremos uma maior utilização de máquinas autônomas no canteiro de obras, otimizando a montagem de componentes modulares.
- A logística dos materiais poderá ganhar mais importância, com o aumento das compras online e da abordagem just in time.
- Prédios já prontos poderão ser otimizados com o uso de IoT, com o objetivo de melhorar a usabilidade e a sustentabilidade das estruturas e gerar dados para aprimorar designs futuros.
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Agora, queremos saber:
- Como a pandemia tem alterado os processos e a estrutura da sua empresa?
- A equipe estava preparada para esse cenário de trabalho remoto, mais digital?
- Quais são as principais mudanças que a pandemia gerou na forma de gerenciar seus projetos de construção?
- Deixe um comentário com suas considerações, opiniões e suas dúvidas sobre esse tema. Nas próximas semanas, falaremos mais sobre como a pandemia está afetando nosso mercado e como se preparar para a construção civil pós-Covid.