INCC-M quase triplica em abril e liga o alerta nos materiais [ConstruFoco #64]

Nas últimas edições da ConstruFoco em que apresentei resultados do Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M), a história era quase sempre a mesma: mão de obra puxando para cima, materiais relativamente comportados.

Mas a leitura de abril mudou de figura. De acordo com a FGV, o grupo Materiais, Equipamentos e Serviços teve o maior peso na alta de 1,04% registrada no mês, saltando de 0,27% para 1,35%. Dentro dele, a categoria Materiais e Equipamentos passou de 0,28% para 1,40% e o subgrupo "materiais para estrutura" pulou de 0,17% para 1,82%.

Isso é uma virada relevante de cenário. Vamos destrinchar.

O que aconteceu em abril

Para colocar em perspectiva o quanto a aceleração foi concentrada nos materiais, vale olhar a composição:

A mão de obra continua subindo, mas em ritmo bem mais brando. A aceleração de abril é, sobretudo, "responsabilidade" dos materiais.

Dentro do grupo de Materiais e Equipamentos, três dos quatro subgrupos avançaram. O destaque, como mencionei, ficou com "materiais para estrutura", cujo aumento disparou de um mês para o outro. No grupo de Serviços, o item "aluguel de máquinas e equipamentos" saiu de 0,05% para 1,87% – outro salto que merece atenção, porque toca diretamente o custo de canteiro.

E as sete capitais que compõem o índice apresentaram aceleração:

Por que isso importa para quem está orçando obra agora

Tem uma diferença prática importante entre INCC puxado por mão de obra e INCC puxado por materiais.

Quando o vetor é mão de obra, o impacto tende a ser mais previsível: encargos, dissídio, escassez de profissionais – variáveis que o setor já vinha mapeando há algum tempo. Quando o vetor migra para materiais – especialmente para materiais de estrutura, que entram pesado no início da obra –, a frente de orçamento que mais sofre é justamente a do empreendimento que está prestes a começar.

Aço, cimento, concreto, fôrmas – esse é o mix que pesa no cronograma físico-financeiro dos primeiros meses. Se o seu orçamento foi montado com base em cotações de janeiro ou fevereiro e a obra começa agora, você deve avaliar novamente os impactos desses custos unitários em seu orçamento e em sua curva ABC.

E aqui entra um ponto que sempre repito: acompanhar o INCC-M é importante, mas não substitui o monitoramento granular dos seus próprios insumos.

O índice é uma média ponderada nacional. O custo real do seu empreendimento depende da especificação, da região, do fornecedor e do timing de compra. Um INCC de 1,04% no mês pode significar 0,5% na sua obra ou pode significar 2%, dependendo do mix.

O papel de quem orça

É exatamente esse tipo de leitura que a Celere entrega para incorporadoras e construtoras: orçamento que cruza índices nacionais e regionais com cotação real por insumo, por praça e por fornecedor, no momento em que a decisão precisa ser tomada. No lugar de planilha estática que envelhece em duas semanas, oferecemos uma metodologia viva, ajustada ao ciclo de cada empreendimento, entregando previsibilidade em todas as etapas..

E porque cada fase do empreendimento pede um nível diferente de profundidade, o nosso time trabalha com soluções que cobrem todo o ciclo do projeto:

Budget Paramétrico: orçamento confiável em poucos dias para decisões de viabilidade. Usado quando você precisa de um número sólido para avaliar terreno ou produto sem ter um projeto detalhado em mãos.
Budget Express: laboratório de cenários para testar diferentes combinações de arquitetura, especificação e custo antes de fechar o produto.
Levantamento Quantitativo: quantificação detalhada de todos os projetos, base para qualquer orçamento executivo confiável.
Budget Analytics: orçamento executivo com rastreabilidade total, a referência que sua obra usa para garantir que o planejado vire o realizado.
Planejamento de Obras: cronograma integrado ao custo, porque prazo e orçamento não podem viver em planilhas separadas.
Acompanhamento de Custos: controle em tempo real do que está saindo da curva, com leitura imediata do impacto na margem.
Acompanhamento de Prazos: gestão de cronograma com a mesma precisão que aplicamos ao custo.

Imagem do artigo Se você está revisando viabilidades, montando orçamento para empreendimento que começa nos próximos meses ou quer estruturar melhor o controle de uma obra em andamento, entre em contato com a gente.

Boa semana!

Raphael Chelin
CEO

Imagem de destaque: Christopher Burns na Unsplash