Conheça as tendências na construção civil impulsionadas pela pandemia de Covid-19 e saiba como se preparar para lidar com elas
- Paralisia de obras;
- Aumento no índice de desemprego;
- Interrupções na rede de distribuição e fabricação de matérias-primas e equipamentos;
- Aumento e imprevisibilidade de custo dos principais insumos.
Estes foram alguns dos desafios enfrentados globalmente pelo mercado de construção civil em 2020.
No entanto, ao mesmo tempo, alguns avanços importantes ocorreram em várias áreas desde que a pandemia começou, gerando efeitos que devem se refletir no progresso do setor construtivo nos próximos anos…
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Este é o segundo artigo da série que visa debater os impactos da Covid-19 na construção civil. O primeiro, em que apresentamos possíveis cenários para o mercado nos próximos anos e falamos sobre os movimentos que estão impulsionando as potenciais mudanças que estão por vir, está aqui.
5 tendências na construção civil impulsionadas pela Covid-19
Tendências na construção civil impulsionadas pela pandemia
#1: Digitalização dos processos
De acordo com um estudo global realizado pela consultoria McKinsey, a Covid-19 impulsionou uma aceleração na adoção de tecnologias digitais equivalente a três anos. Além disso, o desenvolvimento de serviços e produtos digitais teve um aumento proporcional aos de sete anos.
Ou seja, com a pandemia, a transformação digital deixou de ser uma tendência distante ou previsão futura para se tornar uma realidade, ou melhor, uma necessidade.
Então, para não somente resgatar o crescimento anterior, mas sair na frente depois que essa crise ficar para trás, é preciso deixar de lado a noção de que é possível voltar ao “antigo normal”. A realidade agora é outra – muito mais digital, ágil e colaborativa –, e é crucial se preparar para ela.
Inclusive, neste sentido, por conta da necessidade de isolamento social, mais organizações passaram a adotar o trabalho remoto em 2020. E isso deve continuar se refletindo nas formas de trabalho neste e nos próximos anos.
Estes são alguns exemplos de como isso já vem afetando os processos na construção civil:
- Designers e engenheiros estão confiando ainda mais em ferramentas de colaboração digital, como modelagem de informações de construção (BIM).
- Soluções integradas de gêmeos digitais estão sendo desenvolvidas para serem usadas de ponta a ponta, desde o conceito do projeto até o comissionamento.
- Além disso, as empresas estão utilizando canais online e ferramentas digitais para monitorar o bem-estar de seus funcionários, realizar pedidos de materiais de construção, gerenciar recursos com mais precisão e fazer a gestão do fluxo de caixa.
Tendências na construção civil impulsionadas pela pandemia
#2: Integração vertical
A integração vertical proporciona aumento da eficiência e da padronização dos processos e, consequentemente, do controle das operações. Além disso, ajuda a diminuir a dependência de terceiros.
Portanto, em um mundo pós-crise, a integração vertical é uma rota potencial para uma maior resiliência.
Durante a pandemia, por exemplo, esse modelo de atuação ajudaria a diminuir os impactos causados pela interrupção da cadeia de suprimentos.
Tendências na construção civil impulsionadas pela pandemia
#3: Mais investimentos em tecnologia ou inovação de sistemas de construção
Desde que a pandemia de Covid-19 começou, muitas construtoras e incorporadoras perceberam na prática a relevância das ferramentas digitais e puderam comprovar os ganhos de produtividade que a tecnologia oferece na gestão de obras.
Com isso, a utilização de sistemas como os de simulação 4D, de gerenciamento de fluxo de trabalho digital e rastreamento de progresso em tempo real deve se tornar ainda mais forte nos próximos anos.
Nessa mesma linha, a tendência é que as empresas aumentem o investimento em pesquisa e desenvolvimento de novas tecnologias e ferramentas para acelerar e automatizar processos de construção. E ainda, além de sistemas voltados às obras em si, a automação do back office também deve estar em alta.
Tendências na construção civil impulsionadas pela pandemia
#4: Crescimento das construções pré-fabricadas
As construções pré-fabricadas e modulares já estavam em alta antes da pandemia, porém, devem se consolidar ainda mais nos próximos anos.
Além de vantagens como menos desperdícios e maior sustentabilidade, esse modelo de trabalho oferece maior controle sobre as operações de construção dos módulos de produção.
Carregando as lições da pandemia, ter maior autonomia e controle deve se tornar um fator importante nas decisões para as empresas daqui pra frente.
Tendências na construção civil impulsionadas pela pandemia
#5: Maior foco em sustentabilidade e bem-estar
Essa é outra tendência que vinha crescendo e que foi impulsionada ainda mais em 2020.
A previsão é que o progresso de sistemas mais focados em sustentabilidade no mercado de construção seja impulsionado nos próximos anos por incentivos governamentais – seja por meio de novas políticas ou mesmo investimento direto.
Além disso, espera-se que haja também um crescimento na demanda da população por habitações que promovam o bem-estar e um estilo de vida mais saudável (com acesso a amenidades locais e espaço ao ar livre, padrões mais elevados de qualidade do ar e materiais reciclados e sustentáveis, por exemplo).
Como se preparar para lidar com essas tendências
Agora que você já sabe quais serão os grandes impactos da Covid-19 na construção civil em termos de tendências emergentes, fica a pergunta: como se preparar para essas mudanças?
Aqui vão algumas recomendações importantes:
1) Acelere a adoção de tecnologias digitais
Comece por onde você puder, mas não adie mais a implementação de ferramentas e tecnologias que podem proporcionar mais agilidade, segurança e produtividade para a gestão e o desenvolvimento de suas obras.
Uma dica é começar por áreas. É possível, por exemplo, adotar uma ferramenta específica para os engenheiros, um sistema que ajude na elaboração do orçamento ou um aplicativo no canteiro de obras. Independentemente da sua escolha, o importante é começar hoje mesmo a se preparar para o futuro digital do mercado de construção.
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- Construção digital: o caminho para um mercado mais eficiente e produtivo
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2) Invista na cultura e nas habilidades necessárias para “o novo normal”
A capacidade de se adaptar e acompanhar as movimentações do mercado é uma das principais habilidades para se manter relevante.
Sabendo disso, é essencial se preocupar em construir uma cultura flexível, inovadora e adaptável em sua empresa. Além disso, para tornar a organização mais resiliente e, portanto, menos frágil na hora de lidar com crises, é crucial capacitar a equipe sob essa perspectiva.
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- Como preparar sua equipe para o futuro da construção civil
3) Entenda de verdade as demandas do seu público
Falamos bastante neste artigo sobre os impactos da Covid-19 na construção civil. No entanto, não foi só o nosso mercado que sofreu mudanças significativas por conta da pandemia. Os hábitos dos consumidores também devem ser guiados pela crise iniciada em 2020.
Para começar, eles também passaram a utilizar mais ferramentas digitais. Então, se antes já havia a expectativa de um atendimento das necessidades de forma ágil e eficiente, com a expansão do uso da tecnologia em todas as esferas da vida, isso deve se tornar uma demanda comum.
Além disso, passando mais tempo em casa, as pessoas agora têm uma perspectiva diferente sobre as moradias. Portanto, o foco em residências mais confortáveis, que contribuam para a saúde e o bem-estar também deve guiar as decisões de compras imobiliárias nos próximos anos.
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- Como serão as moradias do futuro?
- Tendências de consumo que estão mudando o relacionamento entre empresas e clientes na construção civil
Agora, queremos saber:
- Como a pandemia tem alterado os processos e a estrutura da sua empresa?
- A equipe estava preparada para esse cenário de trabalho remoto, mais digital?
- Quais são as principais mudanças que a pandemia gerou na forma de gerenciar seus projetos de construção?
