Um giro pelas principais movimentações e novidades do mercado de construção para você ficar por dentro do que acontece no setor
O compromisso da CELERE é aumentar a eficiência, a produtividade e a lucratividade de construtoras e incorporadoras. Fazemos isso por meio de metodologias e serviços exclusivos, e também com a entrega de conteúdo qualificado.
Um exemplo disso é nossa série “Giro de notícias”, em que destacamos alguns dos principais acontecimentos recentes do setor de construção.
Na edição deste mês, você vai conhecer as perspectivas de crescimento do mercado de construção e conferir análises sobre os principais resultados de vendas e faturamento imobiliário no terceiro trimestre. Acompanhe!
Construção civil deve crescer 6% em 2022
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil (CBIC) divulgou recentemente a previsão de que o setor deve fechar este ano com um crescimento de 6%.
O estudo Desempenho Econômico da Indústria da Construção – terceiro trimestre de 2022 aponta uma performance melhor do mercado do que a indicada no início de outubro, quando a entidade havia calculado um crescimento de 3.5%.
Ieda Vasconcelos, economista da CBIC, destaca que este será o segundo ano consecutivo de alta superior da construção em relação à economia nacional, o que não acontecia desde 2012/2013.
O levantamento aponta ainda um bom desempenho do setor em relação à geração de emprego. De janeiro a setembro de 2022, a construção civil gerou um saldo positivo de 283.566 novas vagas com carteira assinada – o melhor resultado desde 2011.
Fonte: Assessoria de imprensa CBIC
Inflação diminui a participação de construtoras no programa Casa Verde e Amarela
Em 2021, 791 empresas de construção faziam parte do programa Casa Verde e Amarela (CVA). Segundo um levantamento do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), esse número caiu para 635 em 2022.
José Carlos Martins, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), explica que a saída das empresas está relacionada à perda de rentabilidade e ao fato de alguns produtos não se enquadrarem mais no programa.
Com a alta inflação, as empresas sentiram o aumento generalizado nos custos de construção, especialmente de materiais como concreto e aço. Assim, foram forçadas a repassar o aumento nos custos para os consumidores. Contudo, com isso, os novos preços ficaram incompatíveis com o poder de compra do público do CVA. Consequentemente, um quinto das construtoras que atuam no Casa Verde e Amarela suspendeu os lançamentos de projetos ou saiu do programa do governo federal.
Fonte: Exame
Leia também: 3 mudanças no Programa Casa Verde e Amarela que você precisa conhecer
Crédito imobiliário vindo da poupança cai 14,2% em outubro
Uma análise da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) indica que os financiamentos para a compra e a construção de imóveis no Brasil atingiram R$ 14,7 bilhões em outubro. Esse valor representa uma queda de 14,2% em relação ao mesmo mês do ano passado e uma baixa de 8,8% em relação a setembro deste ano.
No entanto, o estudo considera apenas as operações realizadas com recursos da caderneta de poupança. Ou seja, a análise não inclui, por exemplo, os financiamentos do Casa Verde e Amarela, que utilizam recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
De acordo com o levantamento da Abecip, os financiamentos vindos de poupança totalizaram R$ 151,2 bilhões no acumulado de janeiro a outubro de 2022, uma queda de 12% perante os mesmos meses do ano passado.
Em termos de quantidade de casas e apartamentos financiados, foram 59,3 mil unidades – um crescimento de 16,6% na comparação com o mesmo mês de 2021, mas 4,1% abaixo de setembro de 2022.
Fonte: Money Times
Leia também: Movimentações do mercado e o crédito imobiliário
Faturamento das indústrias de materiais de construção tem leve aumento
O índice mensal da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat) indica que houve leve aumento no faturamento das indústrias de materiais de construção em setembro: um crescimento de 0,3% em relação a agosto.
Porém, na comparação com o mesmo período de 2021, houve retração de 0,1%, o que representa a menor diferença desde que a comparação passou a ser negativa, em setembro do ano passado.
Com esse resultado, o faturamento da indústria de materiais fica 6,6% abaixo do verificado no mesmo período de 2021. Assim, a diferença para o ano passado começa a se reduzir, e a projeção da Abramat para este ano foi revista. Agora, a entidade prevê uma queda de 2,2%, com viés de baixa.
Fonte: Abramat
Leia também: A influência da taxa Selic na construção civil
Resultados do mercado de construção
Algumas das maiores incorporadoras do Brasil apresentaram seus resultados de vendas e lançamentos do terceiro trimestre deste ano em novembro.
Acompanhar esses indicadores é importante para entender tendências de vendas, número de lançamentos e precificação do mercado de construção civil.
Vamos aos destaques!
Gafisa tem prejuízo líquido de R$ 49 milhões no 3º tri, mas dobra receita
A incorporadora Gafisa terminou o terceiro trimestre com prejuízo líquido de R$ 49,4 milhões, revertendo lucro de R$ 6,2 milhões registrado no mesmo período do ano passado.
Já a receita líquida da empresa atingiu R$ 351,6 milhões entre julho e setembro, representando um aumento de 111% ante um ano atrás.
➔ Leia o relatório da Gafisa para saber mais
Lucro líquido da Mitre sobe 146% no 3º trimestre, para R$ 13,2 milhões
A incorporadora Mitre terminou o terceiro trimestre com lucro líquido de R$ 13,2 milhões, alta de 146% em relação ao mesmo período do ano passado. O resultado líquido atribuído aos controladores foi de R$ 13 milhões, alta de 182% em relação ao terceiro trimestre de 2021.
➔ Leia o relatório da Mitre para saber mais
Lucro líquido da Cyrela avança 21,5% no 3º trimestre, na base anual
A incorporadora Cyrela elevou seu lucro líquido para R$ 289 milhões no terceiro trimestre de 2022, crescimento de 21,5% em relação ao mesmo período do ano passado. O valor também representa um aumento de 91,4% sobre o segundo trimestre deste ano. A receita líquida da empresa cresceu 21% em um ano, para R$ 1,56 bilhão; e a margem bruta ficou em 33,9%, queda de 0,8 ponto percentual ante o terceiro trimestre de 2021.
➔ Leia o relatório da Cyrela para saber mais
JHSF tem lucro líquido de R$ 159,7 milhões no 3º trimestre, queda de 25,3% em base anual
A incorporadora JHSF registrou lucro líquido de R$ 159,7 milhões no terceiro trimestre de 2022, uma queda de 25,3% em relação ao lucro líquido do mesmo período do ano passado – R$ 213,8 milhões. A receita líquida da empresa no terceiro trimestre de 2022 foi de R$ 520,7 milhões, um crescimento de 9,3% sobre a receita de R$ 476,3 milhões do ano anterior.
➔ Leia o relatório da JHSF para saber mais
Helbor registra lucro líquido 54% menor no 3º trimestre, de R$ 10,1 milhões
A incorporadora Helbor terminou o terceiro trimestre com lucro líquido atribuído ao controlador de R$ 10,1 milhões. Isso representa uma queda de 54% em relação ao mesmo período do ano passado. Na comparação com o trimestre anterior, houve recuo de 14%. A receita líquida da empresa atingiu R$ 266,8 milhões entre julho e setembro, queda de 5,9% ante um ano atrás, e avanço de 24,7% sobre o segundo trimestre deste ano.
➔ Leia o relatório da Helbor para saber mais
Informações sobre os resultados: Valor Econômico
Confira resultados de outras incorporadoras lendo a edição de outubro/2022 do Giro de Notícias.
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