Leandro Nagano, coordenador da área de Orçamentos da CELERE Consultoria de Eficiência na Construção, fala sobre os benefícios do aluguel de equipamentos. Além disso, revela como isso impacta no orçamento e quais são os cuidados a se tomar nesse processo
Por Leandro Nagano
Além de todas as etapas construtivas dentro de uma obra – como, por exemplo, fundação, estrutura, alvenaria, cobertura, instalações e acabamentos –, o aluguel de equipamentos também é uma questão que impacta diretamente nos custos do projeto. Afinal, a construção de qualquer empreendimento exige a utilização de diversos tipos de equipamentos, de diferentes portes – tais como:
- Betoneira
- Vibrador
- Martelete
- Andaime
- Retroescavadeiras
- Elevador cremalheira
- Grua
- Entre outros
Neste sentido, uma das principais dúvidas dos gestores de obras costuma ser esta: afinal, comprar ou alugar equipamentos, qual é a melhor opção?
A verdade é que não existe uma resposta simples ou óbvia para essa pergunta, pois diversos fatores precisam ser levados em consideração no momento dessa decisão – inclusive a realidade da empresa.
Sabendo disso e pensando em ajudá-lo, a seguir, além de detalhar o processo de locação de equipamentos para a construção, falo sobre alguns dos pontos que precisam fazer parte do seu processo de decisão. Acompanhe!
Leia também: Como aumentar a eficiência do canteiro de obras
Como funciona o aluguel de equipamentos para construção civil
O processo de locação de equipamentos é uma relação comercial relativamente simples. Basicamente, o contratante define o tempo que precisará do equipamento. Então, fecha um contrato com a empresa de locação, que normalmente realiza a entrega e retirada dos equipamentos de dentro da obra.
Contudo, antes de escolher a empresa que irá alugar os equipamentos, é importante realizar uma pesquisa de mercado e buscar fechar contrato com parceiros de confiança.
Vantagens do aluguel de equipamentos para construção civil
O aluguel de equipamentos costuma ser uma boa escolha tanto para construtores quanto para profissionais autônomos. Afinal, além de reduzir gastos com mão de obra, a locação possibilita otimizar os trabalhos dentro do canteiro, apresentando-se como uma medida segura, vantajosa e prática.
Além disso, também podemos citar como vantagens de se alugar a maioria dos equipamentos, por exemplo:
📈 Redução de desperdícios
O aluguel de equipamentos para construção civil reduz gastos e desperdícios em vários aspectos. Isso porque tais máquinas serão utilizadas somente no período necessário, o que elimina o acúmulo de ferramentas ociosas e aumenta a organização no canteiro de obras. Consequentemente, eliminam-se os gastos de manutenção e depreciação dos mesmos.
Dessa forma, o construtor consegue também contabilizar despesas individualmente para cada empreendimento, incluindo o valor de locação no orçamento de cada obra, sem a necessidade de gerar dívidas ou financiamentos.
🚛 Logística
A locação de máquinas também elimina a necessidade de se ter um local apropriado para armazená-las – o que , por sua vez, demanda outros gastos – como, por exemplo, de aluguel de galpões.
Geralmente, existem empresas especializadas em aluguel de equipamentos em todas as cidades do Brasil. Essa acessibilidade facilita a logística para execução de uma obra, dispensando gastos com transporte e agilizando a implementação destes equipamentos em obra.
🛠 Variedade
Outra grande vantagem da locação de máquinas é que se torna muito mais fácil utilizar equipamentos mais atuais e ter acesso a uma variedade muito maior de opções. Assim, as construtoras não precisam, por exemplo, improvisar equipamentos para determinados serviços. Além disso, também trabalharão sempre com equipamentos mais novos.
Custos extras no aluguel de equipamentos
Um ponto muito importante e que pouco se comenta em relação à locação de equipamentos são os custos extras ou os temíveis aditivos contratuais. Essas são questões relacionadas ao mau uso, à perda de equipamentos/peças e ao atraso no cronograma de obra, acarretando em mais tempo de locação e mais custos.
Quando se trata de atraso no cronograma, por exemplo, equipamentos como elevador cremalheira, grua e escoramento metálico são alguns dos itens que podem acarretar um grande desvio no planejamento de custo inicial de uma obra.
Além disso, é importante ter atenção especial ao escoramento metálico, que possui inúmeras peças pequenas que compõem os conjuntos. Se não houver cuidado e organização dentro do canteiro, o construtor pode ter uma surpresa nada agradável no encerramento deste contrato.
3 dicas para cortar aditivos contratuais na locação de equipamentos para a obra
- Organização – Reserve um local adequado para a guardar os equipamentos, mantenha-os separados por tipo e organizados dentro do canteiro.
- Bom uso – A falta de treinamento e, consequentemente, a má utilização dos equipamentos poderá afetar a integridade dos equipamentos. Portanto, treine sua equipe ou contrate profissionais qualificados!
- Planejamento – Ao realizar o planejamento de obra, certifique-se de que o tempo programado para locação dos equipamentos é adequado para execução de cada etapa de sua obra.
Levando tudo isso em consideração, você com certeza tomará a melhor decisão sempre que tiver que escolher entre alugar ou comprar um equipamento.
Contudo, se ainda assim você precisar de ajuda – neste ou em qualquer outro processo de gestão de obras –, entre em contato com a nossa equipe e saiba como podemos ajudá-lo. A CELERE é a sua ponte para obras mais eficientes e lucrativas.
