O setor de construção é historicamente conservador, mas nunca se viu tanta inovação no mercado como hoje. Novas tecnologias, ferramentas e processos estão surgindo e revolucionando a forma de gerir obras. Nesse contexto:
Você já parou para pensar se suas obras estão sendo conduzidas da forma mais eficiente?
Um dos principais agentes dessa nova era de inovação é o BIM – Building Information Modeling (Modelagem da Informação da Construção). O BIM não é um software, não é CAD 3D, não é banco de dados e tampouco é uma ferramenta de marketing.
Trata-se de uma inovação no processo e no método de trabalho através da integração, do gerenciamento e da unificação das informações e características do edifício (e da construção) em um modelo 3D virtual e inteligente.
Para se ter uma ideia do impacto do BIM, a evolução é mais significativa do que a mudança ocorrida quando os projetistas saíram das pranchetas e migraram para o computador (AUTOCAD).
Como funciona o BIM
O BIM é um processo que usa um modelo 3D com o objetivo de gerar informações precisas para aumentar a produtividade e a eficiência, reduzir custos, minimizar erros, otimizar a comunicação e trazer maior transparência aos projetos de engenharia.
O BIM promove uma verdadeira revolução na forma de gerenciar um empreendimento e facilita todas as etapas de um projeto: desde o estudo de viabilidade até a pós-entrega.
Com as ferramentas de BIM, que são apontadas como possíveis sucessoras do CAD, todos os envolvidos em uma obra falarão “a mesma língua” e em tempo real.
Por exemplo: se o arquiteto precisa substituir as janelas de um projeto, ao inserir essa nova informação no BIM, automaticamente todos os componentes impactados por essa mudança serão atualizados. Minimizando, assim, erros, desperdícios e falhas, e facilitando o trabalho de todos. O mesmo vale para toda e qualquer mudança realizada na obra.
Em linhas gerais, o BIM permite que se realize a simulação de toda a obra em 3D para levantar uma série de informações relativas aos seus elementos antes mesmo de o projeto começar. E tudo isso de forma automatizada. Por isso, o BIM favorece a produtividade e a eficiência da obra.
Os principais benefícios do BIM em diferentes etapas da obra
Com o BIM, o projeto agora é chamado de modelo e possui as mais variadas informações da construção, agregando inúmeras vantagens com relação ao método tradicional de se projetar. A seguir listamos os principais benefícios do BIM em diferentes etapas da obra:
Com relação ao projeto (3D)
– Maior facilidade na visualização.
– Redução dos conflitos: o modelo é utilizado para compatibilização das diversas disciplinas de projetos (detecção de conflitos).
– Redução das alterações durante a obra.
Quantitativo (3D)
– Permite a extração de quantitativos, que podem ser utilizado tanto para orçamento, como para planejamento.
– Quando o projeto é alterado, os quantitativos são alterados.
Planejamento (4D)
– Permite a integração do cronograma de obra com o modelo.
– Possibilita aos envolvidos visualizar o progresso das atividades da obra (como em um filme).
– Este tipo de análise traz, ao planejador, uma forma mais rápida e efetiva tanto para a identificar possíveis inconsistências, como para visualizar oportunidade de otimização do planejamento.
Custo (5D)
– Permite o input das informações de custos no modelo tridimensional.
– Neste caso, uma alteração do projeto traz como consequência a alteração do orçamento.
Manutenção (6D)
– Permite o gerenciamento do ciclo de vida do empreendimento (facilities management).
– É possível inserir no modelo dados como: planos de manutenção e dados de fabricantes e fornecedores.
Ainda que seja reconhecido mundialmente como uma tecnologia que agrega grande ganho de produtividade, o BIM ainda é pouco explorado no Brasil porque temos vários desafios a serem vencidos em nosso mercado da construção. Mas aqui na Celere ele está presente em nossa rotina diária.
Você utiliza o BIM para fazer a gestão de suas obras? Compartilhe sua experiência deixando um comentário.
Leia também
http://celere-ge.com.br/construcao-civil/impacto-tecnologia-na-engenharia-e-construcao/
